2023年至今，成都各区市县相继发出数十条征地公告，各类城市更新的新闻也早已屡见不鲜。

从主城五区，到简阳、新津等远郊区域， 一场轰轰烈烈的拆迁旧改潮开始席卷成都 。

6月底，成都发布了关于征求《成都市城市更新建设规划（2022—2025）》（公开征求意见稿）公告。 超170个片区拆改潮来袭！

(资料图片仅供参考)

从实地走访情况看，五块石综合市场、五块石六组、五块石五组，以及赛云台地铁口、商贸大道两侧区域，确儿八十在拆迁。

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上半年，有多个片区旧改启动，并且集中在主城区。 货币化安置被称为楼市的催化剂，是楼市启动最直接的动力。

所以， 按现在这个旧改的力度，成都房价不涨都难。

轰轰烈烈的救市已经来了 ，只是很多人还没意识，等到大众都意识到了房价已经涨了，机会已经错过了。

从现在开始，各重点片区的优质楼盘，绝对是可以抓紧了，楼市的转折点马上要来了。

楼盘一：华侨城滨江壹号

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华侨城滨江壹号位于成华区正东二环沙河旁，塔子山公园对面，周边配套完善，4条在营地铁（2/4/7/8号线），包括项目前身“御龙山”小区，居住氛围也已比较醇熟。

整个项目占地约380余亩，一二期由信和开发（即“信和御龙山”），三四期由华侨城接手，目前剩余全新的四期组团待售，共11栋超高层住宅，呈围合式布局，有两个大中庭，楼间距也比较大。

楼盘二：招商时代公园

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招商时代公园落子成都天府新区总部商务区，立于CBP中央商务公园之上， 坐享交通配套、产业落位、城市功能配套。 户型区间约191.05-263.35㎡，带装修平均价格约30428元/㎡，单价约23616-35066元/㎡ ， 总价约466-923万元/套 。

楼盘三：中国铁建新川樾

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中国铁建新川樾位于高新南区新川科技园南侧，地铁6号线龙灯山、蒲草塘站东侧直线距离约800米左右。项目西北侧约1.5公里即为新川公园、AI创新中心等产城核心区，东侧约500米衔接蓉遵高速，处在新川科技园区一个较新的居住用地规划中。

与生活居住相关的配套方面，项目1.5公里内拥有新川5号邻里中心（规划中）、新川九年一贯制学校（规划中）、新川市政公园（已呈现）、五组团一幼（规划中）等。

楼盘四：中粮保利·天府时区

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地处天府新区五大公园天然绿肺环绕中，承载居住、文化、旅游、休闲功能——2445 亩天府中央公园、4500 亩鹿溪河生态带、600 亩红石公园、170 亩万安体育公园。同时，项目周边规划打造约 1.5 万方环岛式生态公园，让社区完美融入公园中。

项目周边拥有丰富的高品质教育资源，如天府八幼（在建）、天府第七小学/中学、天府新区元音幼儿园/小学、华阳中学香山校区、以及项目自身规划配建的幼儿园。